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Interprétation de la newsletter « Méta-analyse immobilière FPRE février 2025»
21 février 2025
En décembre 2024, la Banque nationale suisse (BNS) a de nouveau abaissé son taux directeur de 0,5 point de pourcentage, à 0,5 %. D’autres baisses des taux sont possibles, notamment en raison de la diminution de la pression inflationniste et de la faiblesse persistante de l’économie, ce qui devrait continuer à avoir un effet positif sur le marché immobilier suisse. Sur le marché du logement locatif, les loyers se sont stabilisés, mais l’immigration et une offre limitée continuent de faire monter les prix. Une légère augmentation de l’activité de construction est attendue, même si elle devrait rester inférieure à la moyenne à long terme. L’immobilier résidentiel de rendement a poursuivi son redressement, soutenu par des conditions de financement plus attrayantes et une demande croissante. Sur le marché des surfaces de bureaux, les emplacements centraux ont connu une évolution stable, voire positive, tandis que les sites périphériques restent sous pression. Les prix des logements en propriété ont continué à augmenter, en particulier ceux des maisons individuelles, car la baisse des coûts de financement soutient la demande.
Vous trouverez les informations sur l’évolution du marché sur lesquelles se base Immospective dans la méta-analyse immobilière de FRPE. Les références aux graphiques de FPRE sont indiquées dans le texte de la manière suivante « [1] », etc.
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