Immobiliensteuern und Compliance

Wirtschaftliche Potenziale Ihrer Immobilien erkennen und nutzen

Wir beraten Sie zu sämtlichen Fragen bezüglich Immobiliensteuern, Rückstellungen und die damit verbundenen Compliance-Vorschriften.

Unsere Kompetenzen

Berechnung latenter Grundsteuern

Wir berechnen und dokumentieren die latenten Steuer Ihres Immobilienportfolios. Unsere Experten haben langjährige Erfahrung bei der Berechnung oder Überprüfung der latenten Grundsteuern in allen Kantonen. Wir berücksichtigen die aktuelle Praxis bezüglich Verlustverrechnung, Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatsgebühren sowie weiteren kantonalen Abgaben. Wir beraten Immobiliengesellschaften und andere ordentlich besteuerte, institutionelle Immobilieninvestoren wie Banken und Versicherungsgesellschaften sowie Stiftungen und Fonds.

Steuerrückstellung

Wir berechnen oder überprüfen Steuerrückstellungen für Ihre Unternehmung. Zukäufe oder Verkäufe während eines Geschäftsjahres sowie allfällige Verlustverrechnungen fliessen dabei in unsere Berechnungen ein. Wir beraten Immobiliengesellschaften und andere ordentlich besteuerte, institutionelle Immobilieninvestoren wie Banken und Versicherungsgesellschaften sowie Stiftungen und Fonds.

Steuererklärungen für Grundstückgewinne

Wir unterstützen Sie beim korrekten Ausfüllen der Steuererklärung für Grundstückgewinne und bei der Vorbereitung der dazugehörigen Unterlagen für alle Kantone. Zusätzlich helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Analyse der wertvermehrenden bzw. werterhaltenden Investitionen und greifen dabei auf unsere jeweiligen kantonalen Experten zurück. Des Weiteren können wir Sie auch bei Verkehrswertschätzungen sowie der Berechnung eines allfälligen Ersatzwerts für Steuerzwecke unterstützen.

Steuerverfahren

Wir unterstützen Sie bei Rechtsstreitigkeiten durch unsere Immobilienspezialisten. Dies z.B bei fehlerhaften Veranlagungen der Grundstückgewinnsteuer vor Steuerbehörden im Einspracheverfahren oder den darauffolgenden gerichtlichen Instanzen. Wir beraten Immobiliengesellschaften und andere ordentlich besteuerte, institutionelle Immobilieninvestoren wie Banken und Versicherungsgesellschaften sowie Stiftungen und Fonds.

Vorbereitung oder Unterstützung bei Verfahren vor der Steuerbehörde
Vorbereitung oder Unterstützung bei Verfahren vor den gerichtlichen Instanzen z.B. Steuerrekursgericht oder Verwaltungsgericht

Digitalisierung in Steuersachen

Wir unterstützen Sie bei der Digitalisierung im Bereich Steuern, insbesondere um das Aufgabenmanagement, die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Stakeholdern und die Dokumentenablageeffizienter zu gestalten. Zu diesem Zweck verfügen wir über die Smart Tax Suite sowie weitere Software-Angebote und -Lösungen für Ihr Unternehmen.

Kontaktpersonen

Jochen Richner

Managing Director, Integrated Compliance & Reporting Technology Leader, PwC Switzerland

+41 58 792 57 55

E-Mail

Anita Mikkonen

Partner, Tax & Legal, Real Estate Leader, PwC Switzerland

+41 58 792 49 52