PwC-Immospektive

PwC-Immospektive richtet sich an alle Akteure des Schweizer Immobilienmarktes und bietet einen prägnanten Überblick über das aktuelle Marktgeschehen.

Neben einer verständlichen Darstellung und Interpretation der neuesten Kennzahlen des Forschungs- und Beratungsunternehmens Fahrländer Partner zeigt die Publikation den Einfluss der volkswirtschaftlichen Daten auf unterschiedliche Segmente und Immobilienteilmärkte auf. In jeder Ausgabe werden zudem aktuelle Marktentwicklungen und Branchentrends näher beleuchtet. Die PwC-Immospektive erscheint vierteljährlich – gleichzeitig mit der Metaanalyse von Fahrländer Partner.

Interpretation der FPRE-Metaanalyse Immobilien Februar 2025

21 Februar 2025

Im Dezember 2024 senkte die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins um 0,5 Prozentpunkte auf 0,5%. Weitere Zinssenkungen sind möglich, unteranderem aufgrund des nachlassenden Inflationsdrucks und der anhaltend schwachen Wirtschaftsentwicklung, was sich weiterhin positiv auf den Schweizer Immobilienmarkt auswirken dürfte. Im Mietwohnungsmarkt zeigte sich eine Stabilisierung der Mieten, wobei Zuwanderung und ein begrenztes Angebot weiterhin preistreibend wirken. Eine leichte Erhöhung der Bautätigkeit wird erwartet, bleibt jedoch unter dem langjährigen Durchschnitt. Renditewohnimmobilien setzten ihre Erholung fort, gestützt durch attraktivere Finanzierungsbedingungen und steigende Nachfrage. Im Büroflächenmarkt entwickelten sich zentrale Lagen stabil bis positiv, während periphere Standorte weiterhin unter Druck stehen. Die Preise für Wohneigentum stiegen weiter, insbesondere für Einfamilienhäuser, da sinkende Finanzierungskosten die Nachfrage stützen.

Die der Immospektive zugrunde liegenden Informationen zum Marktgeschehen finden Sie in der Immobilien-Metaanalyse von FPRE. Verweise auf FPRE-Grafiken sind in unserem Text mit «[1]» usw. bezeichnet.

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