PwC-Immospektive

PwC-Immospektive richtet sich an alle Akteure des Schweizer Immobilienmarktes und bietet einen prägnanten Überblick über das aktuelle Marktgeschehen.

Neben einer verständlichen Darstellung und Interpretation der neuesten Kennzahlen des Forschungs- und Beratungsunternehmens Fahrländer Partner zeigt die Publikation den Einfluss der volkswirtschaftlichen Daten auf unterschiedliche Segmente und Immobilienteilmärkte auf. In jeder Ausgabe werden zudem aktuelle Marktentwicklungen und Branchentrends näher beleuchtet. Die PwC-Immospektive erscheint vierteljährlich – gleichzeitig mit der Metaanalyse von Fahrländer Partner.

Interpretation der FPRE-Metaanalyse Immobilien November 2024

15. November 2024

Im Jahr 2024 senkte die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins mehrfach, zuletzt im September auf 1,0 %, um das moderate Wirtschaftswachstum und die abnehmende Inflation zu stützen. Diese Zinssenkungen werden die Investitionstätigkeiten sowie die Nachfrage stärken. Im Mietwohnungsmarkt setzten sich die Preiserhöhungen des ersten Halbjahres 2024 im 3. Quartal zwar nicht fort, aufgrund des Wohnungsmangels wird mittelfristig aber nicht mit einer Trendumkehr steigender Mieten gerechnet. Eine Erhöhung der Wohnbautätigkeit wird erst ab 2026 prognostiziert. Renditewohnimmobilien setzen ihre positive Entwicklung im Jahr 2024 fort, mit höherer Nachfrage und somit steigenden Marktwerten. Im Büroflächenmarkt kam es schweizweit zu einer leicht rückläufigen Mietzinsentwicklung, wobei die regionalen Entwicklungen unterschiedlich ausfallen. Renditebüroimmobilien entwickeln sich 2024 jedoch stabil bis leicht positiv. Die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen stiegen weiter leicht an und der Käuferkreis bleibt in vielen Regionen eingeschränkt.

Lesen Sie mehr